Offre d'emploi: Chargé d'opérations patrimoine (H/F) France Trignac

Chargé d'opérations patrimoine (H/F)

Poste en CDI à temps plein basé à Trignac (44), rattaché à la Direction du Patrimoine d'un bailleur social.

L'entreprise

CISN Résidences Locatives est un bailleur social gérant un parc immobilier locatif. La structure s’engage dans la rénovation et l’entretien de son patrimoine pour garantir des conditions de vie décentes à ses locataires.

Missions

Vous pilotez des opérations de maintenance et d’investissement sur le patrimoine, en veillant au respect des réglementations (Code de la construction et de l’habitation) et des orientations du Conseil d’administration. Votre activité se répartit à parts égales entre la gestion technique du patrimoine et la gestion des établissements spécifiques (foyers-logements, EHPAD).

Vous intervenez de l’étude technique à la réception des travaux, en collaboration avec plusieurs directions (Relations Clients, Comptabilité et Finances, Développement). Vos responsabilités couvrent :

• Gros entretien et remplacement de composants :
• Réaliser des diagnostics techniques et identifier les désordres du bâti
• Participer à l’élaboration du budget annuel
• Rédiger les dossiers de consultation (DCE, quantitatif) et organiser les appels d’offres
• Analyser les offres, négocier et rédiger les procès-verbaux de consultation
• Suivre les travaux, gérer les relations avec les entreprises, le bureau de contrôle et les autres acteurs
• Représenter la maîtrise d’ouvrage lors des réunions de chantier et des réceptions
• Contrôler les factures et situations de travaux, en garantissant le respect des coûts, délais et qualité
• Réhabilitations de logements et établissements spécifiques :
• Proposer des solutions techniques et évaluer les coûts des travaux
• Consulter les bureaux d’études (fluides, contrôleur technique, coordination SPS) et organiser les diagnostics amiante avant travaux
• Rédiger ou valider les dossiers de consultation (DCE, CCAP, CCTP, plans), participer aux commissions d’appel d’offres et préparer les pièces des marchés
• Organiser les réunions de chantier, rédiger les procès-verbaux et vérifier le respect des plannings, coûts et prestations
• Assurer le suivi financier des opérations, organiser les réceptions et solder les décomptes définitifs
• Élaborer le plan d’entretien et piloter le plan global d’entretien (PGE) des établissements spécifiques
• Dossiers de financement et autres activités :
• Monter les dossiers de subventions (Conseil départemental, Conseil régional, ADEME, FEDER, EDF…)
• Constituer les dossiers techniques pour les dégrèvements de taxe foncière et les Certificats d’économies d’énergie (CEE)
• Réaliser les demandes préalables ou les permis de construire (plans, façades)
• Informer les locataires sur la nature des travaux et les plannings
• Mission transversale :
• Apporter un soutien technique aux équipes de proximité de la Direction des Relations Clients
• Collaborer avec la Direction comptable et financière pour la gestion des subventions et des prêts
• Intervenir ponctuellement auprès de la Direction du Développement pour les livraisons de logements neufs et le suivi de chantiers

Profil recherché

Vous justifiez d’une expérience solide dans la gestion de patrimoine immobilier ou le suivi de travaux, avec idéalement une spécialisation dans le secteur social ou médico-social. Une expérience dans la rédaction de dossiers techniques et la gestion de budgets est un atout.

Diplômes requis :

• Formation de niveau Bac+3 à Bac+5 en génie civil, bâtiment, économie de la construction ou équivalent

Compétences appréciées :

• Maîtrise des procédures de consultation et de passation de marchés publics
• Connaissance des réglementations en vigueur (Code de la construction, normes ERP, accessibilité…)
• Expérience en gestion de projets de réhabilitation ou de construction
• Capacité à travailler en équipe pluridisciplinaire
• Rigueur dans le suivi des coûts, délais et qualité

Conditions

CDI à temps plein

Poste basé à Trignac (44)

À pourvoir dès le 1er janvier 2027

• Gestion de projets immobiliers
• Communiquer efficacement avec les parties prenantes internes et externes

34 000 – 34 001 € / an