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Une étude de sol est obligatoire pour certaines constructions, notamment les constructions de maisons individuelles, les constructions de bâtiments publics et les constructions industrielles. Elle est également recommandée pour toute construction, quelle que soit sa taille ou sa destination.

L'étude de sol permet de connaître les caractéristiques du sol, notamment sa nature, sa composition, sa résistance, sa perméabilité, etc. Ces informations sont essentielles pour définir les solutions techniques à mettre en œuvre afin de garantir la stabilité et la sécurité d’un ouvrage.

Il est vivement recommandé de faire réaliser l’ensemble des études géotechniques définies dans la Norme NF P 94-500 révisée en 2013, tout au long des études et de la réalisation du projet.

Toutefois, selon la taille du projet, notamment pour des maisons individuelles, une étude de sol préalable (mission G2-AVP) pourrait être suffisante. Cette dernière devrait être réalisée avant le démarrage des travaux de façon à éviter tout dérapage de planning ou de budget en raison des aléas géotechniques non maitrisés. Toutefois, l’avis d’un géotechnicien est vivement recommandé afin d’apprécier la nécessité ou non de faire réaliser d’autres missions géotechniques selon la complexité technique, l’évolution éventuelle du projet, des aléas géotechniques importants, etc.

Le prix d'une étude de sol est généralement déterminé grossièrement en fonction de la superficie du terrain, sa localisation, les formations géologiques théoriques, le type du projet ainsi que le type de la mission réalisée.

A titre d’exemple, pour un terrain de moins de 1000 m², il faut compter environ 1500 à 3000 euros pour une mission G1 et jusqu’à 5000 à 10000 euros pour une mission G2-PRO. Le prix peut également varier en fonction de la complexité de l'étude.

Si l'étude doit prendre en compte des risques spécifiques, tels que les risques sismiques ou les risques d'inondation, le prix sera plus élevé.

Ci-après les différentes missions géotechniques selon la classification de la norme NF P 94-500 révisée en 2013.

Mission G1 - Études Géotechniques de Reconnaissance :

• G1 ES (Études de Site) : Cette mission consiste en l'ensemble des études géotechniques de reconnaissance initiales, telles que la collecte d'informations géologiques, les sondages de sol et les essais géotechniques pour comprendre les caractéristiques du sol sur le site. Les résultats permettent de réaliser une évaluation préliminaire des risques géotechniques.
• G1 PGC (Principes Généraux de Construction) : Cette mission peut inclure la préparation des principes généraux de construction liés aux aspects géotechniques d'un projet. Cela peut englober des principes et des normes généraux qui guident la construction et la gestion de projet, notamment en ce qui concerne les sols, les fondations et d'autres aspects géotechniques.

Mission G2 - Études Géotechniques de Projet :

• G2 AVP (Avant-Projet) : Cette mission consiste en des études géotechniques plus détaillées pour soutenir la conception du projet. Elle comprend une analyse approfondie des données de la phase G1, des investigations géotechniques détaillées, une modélisation géotechnique, des recommandations pour les fondations et une évaluation des risques géotechniques.
• G2 PRO (Projet) : Cette mission implique la poursuite des études géotechniques détaillées, la définition précise des fondations et des ouvrages géotechniques, et la planification des travaux géotechniques spécifiques.
• G2 DCE-ACT (Dossier de Consultation des Entreprises - Assistance à la Passation des Marchés de Travaux) : Cette mission concerne la préparation des documents nécessaires pour la consultation des entreprises, tels que les spécifications techniques, les cahiers des charges géotechniques, et l'assistance au maître d'ouvrage lors de la sélection des entreprises pour les travaux géotechniques.

Mission G3 - Études Géotechniques d'Exécution :

La mission G3 est généralement liée au suivi des travaux de génie civil pour s'assurer de la conformité aux spécifications géotechniques. Elle comprend des activités telles que l'inspection, le contrôle qualité, la surveillance des essais géotechniques, et la gestion des problèmes éventuels liés aux conditions géotechniques réelles du site.

Mission G4 - Études Géotechniques de Réception :

La mission G4 intervient à la fin des travaux pour vérifier que les fondations et les ouvrages géotechniques sont conformes aux spécifications du projet. Elle comprend des inspections finales, des essais de réception, et l'établissement de rapports de conformité.

Mission G5 – Diagnostic géotechnique :

Il s’agit de l’étude d’un élément géotechnique sur un projet ou un ouvrage existant. Dans le cadre d’un sinistre, le diagnostic géotechnique permettra d’identifier les origines des désordres et de définir les solutions de reprises(apparition de fissures, infiltrations, affaissement, glissements de terrain, etc). En phase d’exécution, le diagnostic géotechnique peut amener à reprendre une phase de l’étude de conception ou d’exécution.

Le bureau d'étude géotechnique est l'entité principale chargée de réaliser une étude de sol. Ces bureaux spécialisés sont composés d'ingénieurs et de géologues qualifiés qui évaluent la composition du sol pour divers projets de construction. L'étude de sol est une étape cruciale avant tout développement immobilier, infrastructural, ou industriel. Les experts du bureau d'étude collectent des échantillons de sol, effectuent des tests approfondis, et analysent les résultats pour déterminer la capacité portante du sol, sa stabilité, ainsi que d'autres caractéristiques importantes.

Le processus débute souvent par une analyse documentaire pour comprendre le contexte géologique de la région. Ensuite, des sondages et des prélèvements de sol sont réalisés sur le site, suivis d'essais en laboratoire. Les ingénieurs du bureau d'étude interprètent ces données pour recommander les meilleures pratiques de construction, les types de fondations appropriés, et les mesures nécessaires pour assurer la stabilité et la durabilité des structures.

Les bureaux d'étude jouent un rôle clé dans la gestion des risques liés aux conditions du sol, aidant ainsi les promoteurs, architectes, et ingénieurs à concevoir des projets adaptés à l'environnement géotechnique spécifique.

En somme, le bureau d'étude géotechnique est un partenaire essentiel dans tout projet de construction, assurant la prise de décisions éclairées pour garantir la sécurité et la réussite du projet.