Mission géotechnique G2 : l'étude de sol pour concevoir vos fondations

La G1 dit à quel terrain on a affaire. La G2 répond à la question suivante : comment fonder ce projet précis sur ce terrain précis. Elle tient compte de l'implantation du bâtiment, de ses niveaux, de ses charges, d'un éventuel sous-sol et des contraintes du site.

Dans l'enchaînement de la norme, elle vient juste après la mission G1 et avant les missions de chantier G3 (côté entreprise) et G4 (côté maître d'ouvrage). Confier la G1 et la G2 au même bureau d'études est une pratique recommandée : il connaît déjà le terrain et ses données.

La G2 suit les étapes de conception du projet. Les phases peuvent être commandées séparément : beaucoup de maîtres d'ouvrage commencent par l'AVP, puis décident de la suite.

G2 AVP : la phase avant-projet

C'est la phase la plus demandée pour les maisons individuelles. Le bureau d'études y réalise :

• un programme d'investigations adapté au projet : sondages, essais au pressiomètre ou au pénétromètre, prélèvements, parfois un piézomètre pour suivre la nappe ;
• un modèle géotechnique du terrain et les hypothèses de calcul ;
• la comparaison des solutions de fondation envisageables (semelles, radier, puits, pieux) et leurs premières dimensions ;
• les mesures de prévention des risques identifiés : profondeur d'ancrage, chaînages, drainage, éloignement de la végétation en terrain argileux.

→ Tout savoir sur cette phase : mission G2 AVP, l'étude d'avant-projet.

G2 PRO : la phase projet

Une fois le projet arrêté, la phase PRO dimensionne en détail les ouvrages géotechniques : fondations (portance et tassements), dallages, soutènements, ouvrages enterrés. Elle fournit les notes de calcul, les valeurs seuils et les dispositions de suivi à prévoir pendant le chantier.

Elle s'impose dès que le projet sort du cas simple : sous-sol, terrain en pente, mur de soutènement, fondations profondes, nappe proche ou zone d'exposition forte aux argiles.

→ Tout savoir sur cette phase : mission G2 PRO, la phase projet.

G2 DCE/ACT : la consultation des entreprises

Cette dernière phase aide le maître d'ouvrage à rédiger la partie géotechnique du dossier de consultation, à analyser les offres techniques des entreprises et à mettre au point les marchés de travaux. Elle concerne surtout les projets collectifs, tertiaires ou industriels.

→ Tout savoir sur cette phase : mission G2 DCE/ACT.

En zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, la loi ELAN encadre la construction des maisons individuelles :

• avant la signature du contrat de construction ou de maîtrise d'œuvre, le maître d'ouvrage doit fournir au constructeur une étude géotechnique de conception ;
• s'il ne la fournit pas, le constructeur peut la faire réaliser avec son accord et la lui refacturer ;
• à défaut d'étude, le constructeur doit appliquer les techniques particulières de construction fixées par arrêté (fondations plus profondes, chaînages, gestion des eaux, etc.).

Une G2 couvrant les phases AVP et PRO répond à l'exigence d'étude de conception. Vérifiez avec votre constructeur ce qu'il attend précisément avant de commander.

Les travaux sans incidence sur les fondations, la structure, l'écoulement des eaux ou les échanges thermiques avec le sol sont exclus, de même que les extensions de moins de 20 m² désolidarisées du bâtiment existant. Pour les permis de construire déposés depuis le 1^er janvier 2024, une attestation de prise en compte du risque argile doit accompagner la déclaration d'achèvement des travaux.

Depuis le 1^er juillet 2026, la nouvelle carte des argiles classe environ 55 % du territoire métropolitain en exposition moyenne ou forte. Vérifiez votre terrain sur notre carte interactive des zones argileuses.

1. Transmission du dossier. Étude G1 si elle existe, plan de masse, plans et coupes du projet, niveaux, présence d'un sous-sol, descente de charges si elle est connue.
2. Définition du programme d'investigations. Le bureau d'études propose les sondages et essais nécessaires au projet, en complément de ceux de la G1.
3. Investigations sur site et en laboratoire. Sondages, essais pressiométriques ou pénétrométriques, prélèvements et analyses, éventuellement suivi de la nappe.
4. Calculs et rapport. Choix et dimensionnement des fondations, tassements prévisibles, dispositions constructives et recommandations pour le chantier.
5. Échanges avec le projet. Le rapport est transmis au maître d'œuvre, au bureau d'études structure ou au constructeur, qui l'intègrent aux plans d'exécution.

Comptez en moyenne trois à six semaines pour une phase AVP de maison individuelle, davantage pour un projet complexe ou si la phase PRO est commandée.

• le rappel du projet et de la phase réalisée (AVP, PRO ou DCE/ACT) ;
• les coupes des sondages, les résultats des essais et le modèle géotechnique retenu ;
• le type de fondation recommandé, sa profondeur d'ancrage et ses caractéristiques de calcul ;
• les tassements estimés et les éventuels joints de rupture ;
• les dispositions liées aux argiles, à l'eau et à la végétation ;
• les recommandations pour les terrassements, les dallages et les ouvrages enterrés ;
• les points à vérifier pendant le chantier, comme la réception des fonds de fouille.

Voici les fourchettes généralement observées en 2026 :

Ce qui fait varier le prix :

• le nombre, le type et la profondeur des sondages et essais ;
• la complexité du projet : sous-sol, pente, soutènements, charges importantes ;
• les phases commandées (AVP seule, AVP + PRO, mission complète) ;
• l'existence d'une G1 exploitable, qui évite de refaire certaines investigations ;
• l'accès au terrain et la distance du bureau d'études.

Les devis distinguent souvent les honoraires d'ingénierie et les investigations (sondages, essais). Comparez les deux lignes, et pas seulement le total. Ces fourchettes sont indicatives : seul un devis engage.

Comparer les devis de bureaux d'études

Pour aller plus loin sur le calcul des fondations, lisez nos articles sur la portance du sol et la contrainte admissible et sur l'essai Proctor et la portance de plateforme.

1. La phase est nommée dans le devis : « G2 AVP » ou « G2 AVP + PRO selon NF P 94-500 », et non une « étude de sol » sans précision.
2. Le programme d'investigations est détaillé et adapté au projet : nombre de sondages, types d'essais, profondeurs.
3. La continuité avec la G1 : le bureau qui a réalisé la G1 connaît déjà le terrain.
4. Le dialogue avec votre projet : capacité à échanger avec le constructeur, l'architecte ou le bureau d'études structure.
5. Les assurances : responsabilité civile professionnelle et décennale, attestations à l'appui.
6. Le délai de remise du rapport, engagé par écrit et compatible avec votre planning.

Consultez notre annuaire des bureaux d'études géotechniques ou notre FAQ géotechnique.

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