Détails de l’offre
Description
La société SEMSAMAR recherche un gestionnaire technique pour superviser l'entretien et la maintenance de son patrimoine immobilier en Guyane.
Missions :
- Planifier et piloter l'ensemble des opérations d'entretien du patrimoine
- Coordonner les interventions de maintenance courante
- Constituer, mettre à jour et conserver les dossiers techniques des ouvrages mis en service (notamment les DOE)
- Vérifier la mise en service et le bon fonctionnement des équipements collectifs
- Suivre le démarrage et le respect des contrats d'entretien
- Gérer les périodes de garantie (parfait achèvement, biennale, décennale)
- S'assurer que l'ensemble du patrimoine est couvert par les contrats de maintenance en vigueur
- Contrôler l'exécution des prestations prévues aux contrats d'entretien
- Engager, dans le respect des budgets et des procédures internes, les travaux nécessaires à la conservation des parties communes et privatives
- Surveiller les chantiers, réceptionner les ouvrages et attester de la réalisation des prestations
- Effectuer les états des lieux, évaluer les besoins de réparation et lancer les commandes correspondantes
- Réaliser des investigations et exploiter des données pour affiner la politique de maintenance
- Participer aux réunions d'information destinées aux locataires et aux associations sur les aspects techniques
- Enregistrer les réclamations techniques ou vérifier leur bonne prise en compte
- Organiser ou faire réaliser des constats sur site et produire les rapports associés
- Assurer le traitement des réclamations et informer les occupants des suites données
- Tenir une permanence technique d'accueil selon le calendrier défini
- Prévenir et résoudre les fuites d'eau relevant de la responsabilité du bailleur
- Corriger tout désordre mettant en cause l'hygiène ou la sécurité des lieux
- Effectuer des visites périodiques pour détecter les risques et dysfonctionnements
- Justifier l'entretien et le contrôle de l'ensemble des installations liées à la sécurité
- Collecter et transmettre à la direction financière les informations fournisseurs pour leur enregistrement et archiver les justificatifs
- Engager les prestations externes selon les modalités internes
- Vérifier la conformité des travaux réalisés, contrôler les factures et attester du service fait
- Affecter les codes d'imputation avant transmission pour paiement
- Identifier et déclarer les sinistres relevant de la garantie dommage ouvrage et des assurances multirisques habitation
Conditions :
- Contrat à durée indéterminée
- Poste basé en Guyane (973)
Le contexte SolConnect
SolConnect référence 5 bureaux d'études géotechniques dans la Guyane : les bureaux d'études de la Guyane.
Avant un projet à Guyane, les risques du terrain (inondation, retrait-gonflement des argiles, séisme…) se consultent sur la carte interactive Géorisque.
Salaire proposé
36 400 – 39 000 € / an