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Avant d'acheter un terrain ou de construire, une question revient toujours : le sol est-il sûr ? La carte interactive Géorisque France ci-dessus vous donne une première réponse en quelques clics. Elle affiche les données officielles de Géorisques, le site de l'État sur les risques majeurs, produites avec le BRGM : argiles, cavités, inondations, mouvements de terrain, séismes, sols pollués.
SolConnect intègre cette carte pour vous aider à la lire, puis à passer à l'étape suivante : l'étude de sol, quand elle est utile ou obligatoire.
À retenir : la carte indique un niveau de risque par zone. Elle ne remplace pas une étude de sol, qui seule décrit votre terrain à l'échelle de la parcelle.
Comment utiliser la carte interactive Géorisque France
- Cherchez votre terrainSaisissez l'adresse, la commune ou zoomez jusqu'à votre parcelle.
- Activez une couche de risqueArgiles, cavités, inondations, séismes : affichez-les une par une pour une lecture claire.
- Lisez le niveau d'aléaLes couleurs indiquent un aléa faible, moyen ou fort. Notez celui qui touche votre parcelle.
- Gardez une trace officielleSur georisques.gouv.fr, vous pouvez générer le rapport des risques de votre adresse, utile pour une vente ou une location.
Un aléa moyen ou fort ? C'est le moment de demander l'avis d'un bureau d'études géotechniques.
Que montre chaque couche de la carte ?
| Couche | Ce qu'elle indique | Ce que cela change pour votre projet |
|---|---|---|
| Retrait-gonflement des argiles | Sols qui gonflent à l'humidité et se rétractent à la sécheresse | En aléa moyen ou fort : étude de sol G1 à la vente, étude G2 pour construire |
| Cavités souterraines | Anciennes carrières, marnières, cavités naturelles | Sondages ciblés pour vérifier l'absence de vide sous les fondations |
| Zones inondables | Crues, remontées de nappe, submersion marine | Cote de plancher, PPRI à consulter, étude d'infiltration |
| Mouvements de terrain | Glissements, éboulements, chutes de blocs | Étude de stabilité de pente avant tout terrassement |
| Zonage sismique | Zone de sismicité de 1 (très faible) à 5 (forte) | Règles de construction parasismique selon la zone |
| Sites et sols pollués | Anciens sites industriels, secteurs d'information sur les sols | Diagnostic pollution des sols |
| Risques technologiques | Sites industriels, transport de matières dangereuses, rupture de barrage | Contraintes d'urbanisme à vérifier en mairie |
Pour savoir si votre commune a déjà été touchée, consultez aussi les arrêtés de catastrophe naturelle.
Carte des argiles 2026 : ce qui change
La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles a été révisée par un arrêté du 9 janvier 2026, applicable au 1er juillet 2026. Environ 55 % du territoire métropolitain est désormais classé en exposition moyenne ou forte, contre 48 % avec la carte de 2020.
Conséquence directe : des terrains qui n'étaient pas concernés hier le sont aujourd'hui. Vérifiez votre parcelle sur la carte, même si vous l'avez déjà fait avant juillet 2026.
Carte interactive Géorisque France et étude de sol : ce que dit la loi
Depuis la loi ELAN (article 68), en zone d'exposition moyenne ou forte aux argiles :
- à la vente d'un terrain constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique préalable (G1) ;
- pour construire une maison, il faut une étude de conception (G2) ou appliquer des dispositions constructives ;
- l'étude G1 reste valable 30 ans si le terrain n'a pas été remanié ;
- les extensions de moins de 20 m² désolidarisées de la maison sont exemptées.
Pour en savoir plus : l'étude de sol est-elle obligatoire ?
Géorisques, qu'est-ce que c'est ?
Géorisques est le portail officiel de l'État sur les risques naturels et technologiques en France. Il est piloté par le ministère de la Transition écologique avec le BRGM (Bureau de recherches géologiques et minières). Il permet à chacun de connaître les risques d'une adresse, de consulter les cartes et de télécharger les données publiques : georisques.gouv.fr.
SolConnect n'est pas Géorisques : nous intégrons sa carte officielle et vous mettons en relation avec des bureaux d'études géotechniques pour la suite. Vous pouvez aussi vérifier les risques de votre terrain à partir de son adresse.
Questions fréquentes sur la carte Géorisque
La carte interactive Géorisque France est-elle gratuite ?
Oui. Les données de Géorisques sont publiques et gratuites. La carte affichée sur cette page l’est aussi, sans inscription.
Comment savoir si mon terrain est en zone argileuse ?
Activez la couche « retrait-gonflement des argiles » et placez-vous sur votre parcelle. Une zone orange ou rouge signale une exposition moyenne ou forte : une étude de sol G1 est alors exigée à la vente d’un terrain constructible.
La carte remplace-t-elle une étude de sol ?
Non. La carte donne un niveau de risque par secteur. Seule une étude géotechnique, avec sondages sur votre parcelle, décrit réellement votre sol et permet de dimensionner les fondations.
Les données de la carte sont-elles à jour ?
Elles proviennent directement de Géorisques et du BRGM, qui les mettent à jour. La carte des argiles en vigueur est celle applicable depuis le 1er juillet 2026.
Mon terrain est en aléa fort : puis-je quand même construire ?
Oui, dans la plupart des cas. Il faut alors une étude G2 ou des dispositions constructives adaptées (fondations plus profondes, gestion des eaux pluviales, etc.). Un bureau d’études vous dira lesquelles.
Combien coûte une étude de sol G1 pour une maison ?
Comptez en général entre 800 et 1 500 € TTC pour un terrain à bâtir classique, selon la région et le terrain. Le plus simple est de comparer plusieurs devis.
Votre terrain est exposé ? Passez à l'étape suivante
Une seule demande suffit : SolConnect la transmet aux bureaux d'études géotechniques de votre secteur. C'est gratuit et sans engagement.