Certains polluants ne restent pas dans la terre : ils s'évaporent. Solvants chlorés, essences, BTEX remontent sous forme de vapeurs et peuvent s'infiltrer dans un bâtiment par une dalle fissurée ou un passage de réseau. La prestation A230 mesure ces gaz dans le sol.
C'est souvent la prestation qui décide de la faisabilité d'un projet de logements sur un ancien site d'activité. Elle fait partie de l'étape 2 du diagnostic pollution des sols.
La prestation A230 en bref
| Étape | Étape 2 : investigations (DIAG) |
|---|---|
| Objectif | Mesurer les vapeurs présentes dans le sol et évaluer leur transfert vers l'air des bâtiments |
| Polluants visés | Composés volatils : solvants chlorés, BTEX, hydrocarbures légers, mercure |
| Ouvrages | Piézairs, ou sondes sous dalle dans les bâtiments existants |
| Campagnes | Au moins deux, dans des conditions météorologiques contrastées |
| Référence | Guide pratique BRGM et INERIS pour la caractérisation des gaz du sol et de l'air intérieur |
Quand faut-il mesurer les gaz du sol ?
- les analyses de sols ou de nappe ont révélé des composés volatils ;
- l'activité passée en utilisait : pressing, dégraissage, station-service, dépôt de carburant ;
- un bâtiment existe ou est prévu au-dessus de la zone suspecte, surtout avec sous-sol ;
- le projet accueillera des usages sensibles : logements, crèche, école.
Les ouvrages de prélèvement
Les gaz sont prélevés dans des piézairs : des petits forages équipés d'un tube crépiné sur une hauteur limitée, dans une seule couche de terrain. Le guide pratique du BRGM et de l'INERIS recommande en général de placer le haut de la zone crépinée à au moins un mètre de profondeur, et le fond de l'ouvrage au moins un mètre au-dessus des plus hautes eaux connues de la nappe.
Dans un bâtiment existant, des sondes peuvent être posées sous la dalle, à condition de bien étancher leur passage. Les gaz sont ensuite pompés sur des supports adsorbants ou recueillis dans des contenants spécifiques, puis analysés en laboratoire.
Pourquoi la météo compte autant
Les concentrations de gaz dans le sol varient fortement selon les conditions. Une baisse de pression atmosphérique pousse les gaz vers la surface et vers les bâtiments. Une remontée rapide de la nappe a un effet de piston. Un sol gelé en surface peut piéger les vapeurs et les canaliser vers les bâtiments chauffés.
C'est pourquoi le guide national recommande au moins deux campagnes, dans des conditions météorologiques et environnementales nettement différentes. Une seule mesure, prise un jour favorable, peut sous-estimer le risque.
Du sol à l'air intérieur
Dans un bâtiment existant, les gaz du sol sont souvent mesurés en même temps que l'air intérieur (A240), pour estimer la part qui vient réellement du sol. Il faut alors écarter les sources domestiques : produits de bricolage, tabac, mobilier neuf.
Pour un projet neuf, les résultats permettent de dimensionner des mesures constructives : vide sanitaire ventilé, membrane, dalle renforcée. Ces choix sont formalisés dans le plan de gestion, après l'interprétation des résultats (A270).
Où se situe cette prestation dans le diagnostic ?
Étape 1 · Études (INFOS)
- A100 · Visite du site
- A110 · Étude historique
- A120 · Vulnérabilité des milieux
- A130 · Programme d'investigations
Étape 2 · Investigations (DIAG)
- A200 · Sols
- A210 · Eaux souterraines
- A220 · Eaux superficielles et sédiments
- A230 · Gaz du sol
- A240 · Air ambiant et poussières
- A250 · Denrées alimentaires
- A260 · Terres excavées
- A270 · Interprétation des résultats
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Questions fréquentes sur la prestation A230
Qu'est-ce que la prestation A230 ?
C'est la prestation de prélèvements, mesures et analyses sur les gaz du sol, définie par la norme NF X31-620. Elle mesure les vapeurs de composés volatils présentes dans le sol pour évaluer si elles peuvent migrer vers l'air des bâtiments existants ou futurs.
Qu'est-ce qu'un piézair ?
C'est un petit ouvrage de prélèvement de gaz du sol : un forage équipé d'un tube crépiné sur une hauteur limitée, dans une seule couche de terrain, et étanché en surface. Les gaz y sont pompés vers des supports adsorbants ou des contenants, puis analysés en laboratoire.
Pourquoi faut-il au moins deux campagnes de mesure ?
Parce que les concentrations varient fortement avec la pression atmosphérique, la pluie, le gel ou le niveau de la nappe. Le guide pratique du BRGM et de l'INERIS recommande au moins deux campagnes dans des conditions contrastées, pour ne pas sous-estimer le risque.
Quels polluants sont concernés ?
Les composés volatils : solvants chlorés utilisés dans les pressings et le dégraissage, BTEX et hydrocarbures légers des carburants, et certains métaux volatils comme le mercure. Les métaux lourds classiques et les HAP lourds ne sont pas concernés par cette voie.
Que faire si des gaz du sol sont détectés sous un futur bâtiment ?
Le plan de gestion peut prévoir de traiter ou retirer la source, ou d'adapter le projet : vide sanitaire ventilé, membrane étanche aux gaz, ventilation adaptée. L'analyse des risques résiduels vérifie ensuite que l'air intérieur restera compatible avec l'usage prévu.
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